La défiscalisation
Votre guide pour investir avec Odin
Investir pour payer moins d'impôts
La défiscalisation pour réduire ses impôts et créer du patrimoine
La défiscalisation représente l'ensemble des stratégies d'investissement qui peuvent impacter la fiscalité des particuliers et des entreprises. Investir dans des solutions défiscalisantes permet de construire un patrimoine tout en diminuant votre charge fiscale, qu'il s'agisse de l'Impôt sur le Revenu (IR), de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ou de l'Impôt sur les Sociétés (IS).
Le cas du Plan Epargne Retraite (PER)
Considérons l'investissement dans un placement financier défiscalisant comme le Plan d'Épargne Retraite (PER). Ce dernier offre une réduction d'impôt l'année suivant l'ouverture du contrat, applicable chaque année si les versements sont effectués mensuellement ou annuellement. Pour un contribuable célibataire ou en concubinage avec une Tranche Marginale d'Imposition (TMI) de 30%, la réduction d'impôt sera de 30% du versement effectué. Ainsi, un versement de 10 000 € donnera lieu à une réduction d'impôt de 3 000 € sur son assiette fiscale.
La défiscalisation en immobilier
L'État met en place des lois encadrant les investissements défiscalisants afin d'orienter l'épargne des ménages vers des secteurs stratégiques. Qu'il s'agisse d'investissements en zones prioritaires, rurales ou urbaines, ou dans la préservation du patrimoine culturel, environnemental, mobilier ou immobilier, l'État encourage ces actions par le biais de réductions d'impôt.
La défiscalisation immobilière, par exemple, permet aux investisseurs particuliers et professionnels de combiner rendement attractif et avantage fiscal. Les programmes de défiscalisation sont toutefois temporaires et dépendent des politiques publiques en vigueur et des gouvernements successifs. On peut citer, par exemple, les dispositifs Scellier, Périssol, Besson, Duflot, Pinel, etc.
L'avis du cabinet Odin
Ce type d'investissement est apprécié des résidents français désireux de réduire leur impôt. Toutefois, une réduction d'impôt ne doit pas constituer le seul critère d'investissement. La qualité du bien, sa localisation et son rendement sont des critères fondamentaux qu'il convient d'évaluer minutieusement avant tout investissement.
Chez Odin, nous analysons en profondeur ces solutions pour vous présenter les avantages et inconvénients de chacune, et nous assurer qu'elles correspondent à votre situation et à vos objectifs.
