Le Club Deal immobilier
Votre guide pour investir avec Odin
L'immobilier réservé aux profils dynamiques
L'immobilier mutualisé en petit groupe avec le Club Deal
Le Club Deal, ou investissement mutualisé, est un moyen innovant pour accéder à des opportunités immobilières non cotées en bourse. Avec des perspectives de rendement et de plus-values attractives, il présente un équilibre intéressant entre risque et rendement. Odin facilite cette approche collaborative en rassemblant des investisseurs intéressés. Nous nous engageons à sélectionner rigoureusement les meilleures opportunités d'investissement parmi une multitude de possibilités.
Structuration de l'investissement
Une fois l'opportunité d'investissement identifiée et les investisseurs regroupés, les clients deviennent actionnaires d'une holding d'investissement, servant de véhicule d'investissement. Ce dispositif leur permet d'occuper un rôle décisif dans la prise de décision, tout en évitant de se charger de la gestion du bien. L'exploitation est généralement confiée à une société de gestion spécialisée.
Recherche de financements
Habituellement, les investissements sont financés par les liquidités disponibles des investisseurs. Toutefois, un financement bancaire peut être envisagé pour l'achat des parts de la société, afin d'augmenter le taux de rendement interne, qui représente le rendement final de l'investissement initial.
L'avis du cabinet Odin
Le Club Deal, une solution innovante et en pleine croissance, séduit de plus en plus d'investisseurs en France et en Europe, que ce soit pour diversifier ou renforcer leur portefeuille immobilier.
Les aspects cruciaux de cette approche sont la sélection des biens, la mise en place d'une structure juridique collective, la définition d'une structure d'investissement personnalisée, ainsi que la gestion de l'exploitation des biens.
Chez Odin, nous construisons votre projet de bout en bout, en proposant des projets en recherche d'investisseurs ou déjà en cours. Nous nous occupons de toutes les étapes du Club Deal, offrant un service clé en main et une expertise pour sécuriser votre investissement, que vous choisissiez de réaliser l'opération avec des investisseurs que vous connaissez déjà, ou avec des investisseurs que nous avons identifiés pour vous.
